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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（路透倫敦4日電）體育仲裁法庭（Court ofArbitration for Sport）今天裁示俄羅斯女網巨星莎拉波娃兩年禁賽縮短9個月。這使她可參加4大滿貫賽中的3個。她已開始數日子，蓄勢待發準備重返球場。 29歲的莎拉波娃（Maria Sharapova）明年4月26日可重返球場，可參加4大滿貫賽的3個。潮霖資產 沒有錢怎麼辦 她在聲明中說：「在很多方面，好像我喜愛的東西被人奪走，現在失而復返，這感覺真好。」 「網球是我的熱情所在，我曾失去它。我會繼續數日子，等待重返球場。」 去年2970萬美元入袋，成為全球最會撈錢女運動員的莎拉波娃抨擊國際網球總會（InternationalTennis Federation）原始裁定「不公平地嚴厲」。國際網球總會指派的1個獨立法庭認為她並非故意違反反禁藥規定。中央社（翻譯）
易通辦 勞保貸申請2019
工商時報【涂志豪╱台北報導】 晶圓代工大廠格羅方德（GlobalFoundries）技術長帕頓（Gary Patton）日前說明在2014年買下IBM半導體事業後有關14奈米及7奈米技術發展近況。同時，為與同業建立市場區隔，格羅方德也投入FD-SOI（全耗盡型絕緣層上覆矽）市場，並推出22╱12FDX製程平台搶進物聯網晶片代工市場。 近期市場傳出格羅方德可能暫緩大陸重慶合資晶圓廠的計畫，帕頓予以否認，並表示在大陸擁有自己的生產據點是很重要的策略，預期未來幾年格羅方德在大陸的營收將有倍數成長，而未來重慶廠主要角色是支援新加坡廠的產能及技術，會先由0.13╱0.18微米製程開始。 格羅方德向三星取得14奈米技術授權後，目前已進入量產。帕頓表示，在14奈米部分，格羅方德去年第4季良率提升到成熟穩定階段後，今年第2季順利推出基於14奈米的製程設計套件（PDK），格羅方德至今已出貨數百萬顆14奈米晶片，同時有超過30個客戶共同合作。 7奈米技術部分，格羅方德預計2018年第1季進行風險生產，已有客戶進行設計及認證，主要針對高效能運算市場所設計，特別是在伺服器及資料中心採用的晶片。由於7奈米製程的功耗上明顯優於上一代的14奈米，也十分適合應用在5G基礎建設等網路通訊處理器市場。 至於在價格競爭較激烈的行動裝置應用處理器部分，格羅方德也會提供7奈米晶圓代工服務，除了每片晶圓可切割的晶片數可較上代的14奈米多出1倍，每顆晶片成本可降低30％，最明顯的仍是在功耗上的降低可大於60％。 帕頓說明，7奈米的設計上是可以支援極紫外光（EUV）微影技術，雖然目前主要仍是採用浸潤式微影，但只要EUV技術可以進入量產，格羅方德的7奈米也可以直接轉進採用EUV微影技術。而來自IBM的團隊也提供了格羅方德很大的研發能力。 格羅方德也推出針對物聯網低功耗晶片量身打造的22奈米製程及22FDX平台，該製程主要是基於FD-SOI製程開發出來的，除了可提供非常低功耗、達到類似鰭式場效電晶體（FinFET）的效能外，在成本上則與傳統28奈米製程相近。 格羅方德22FDX平台已在今年第2季推出製程設計套件，約有50個客戶共同加入合作，預期在今年第4季進行風險生產，明年第1季可以進入量產。格羅方德也宣布將在2019年推進至12奈米的12FDX製程平台，等於提供完整的製程微縮及建立起FD-SOI技術藍圖。
9595助貸網 負債整合利率---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】 「這是把觀眾帶回電影院的機會，」國際名導李安強調，當科技進展到另一個新媒體（規格），在YouTube或iTunes、Netflix上有看不完的影片，電視、iPhone也都具備4K畫質解析度時，電影發展卻在科技與基本語法上沒有太大變化，所以他要用數位電影允許3D的超高規格做創新實驗，「讓觀影態度有革命性的改變！」 李安口中的革命性實驗，是11月將在全球上映的「比利•林恩的中場戰事」，投資約8,800萬美元，全片用3D、4K高畫質、每秒120格速率拍攝，是電影史上最高規格，全球僅台北、洛杉磯、紐約、北京與上海的5個影廳有完全符合規格的放映設備，除了10月在紐約電影節放映，台北京站威秀影廳有機會做為全球商業首映地。 3D讓觀影者 有參與感 李安說，這個新的媒體（規格）最讓他興奮的是，3D讓影像更清晰、明亮、流暢、真實，觀影者不再是坐著看別人的故事，而是可以感覺像自己的事，直觀進到電影裡身歷其境，有第一人稱的參與感、親密感，讓看電影的基本心態改變是最大突破。 再者，人生最重要的是閱讀彼此的臉，3D數位電影可以看清楚人的臉，隱隱感受眼裡的神采和想法，讓觀眾和故事結合的互動關係，是他最大的啟發與挑戰，也為說故事、體驗故事帶來新的改變。 一般電影每秒24格的規格，但已有像導演彼得傑克森嘗試用3D、4K、每秒48格拍攝「哈比人：意外旅程」，以及導演詹姆斯卡麥隆將採用每秒60格拍攝「阿凡達2」，李安則是決定一口氣跳拍120格，因為每秒60格只是把閃跳去掉、模糊改進，而120格畫面細緻度比以往高5倍，每秒總資訊量是普通3D訊息量的40倍，進入另個新境界。 「我不想等到未來，現在就想看到這樣的3D數位電影。」61歲的李安說，理由很簡單就是好看，每秒24格是從1920年至今近100年的規格，以往沒有人想要改變，因為這是最便宜、低標的做法，但隨新媒體出現，需有一個新的應對方式，3D數位電影剛萌芽，寫真度、參與度可以擴增，讓抽象藝術表達更精彩，新的拍攝手法、拍攝語言會逐一出現，有新的嘗試才能刺激新的想像，刺激觀眾。 例如「比利•林恩的中場戰事」的演員克莉絲汀史都華、馮迪索等，都被要求素顏上陣，希望讓觀眾看到一個真人，連氣色、情緒、呼吸都看得出來，對大明星來說不容易，因此為他們設計3個月保養課程，化妝師變成保養師，幫演員規畫飲食及睡眠時間。 打造高規格電影院 成趨勢 李安為了實驗3D新電影，也成立實驗室，從剪接、後製到特效，因為前無古人，只能閉門造車自己摸索、學習、創作，也為日後上映時不同的戲院規格重新創作調整。 影城業者也面臨是否要投資升級的問題，台北京站威秀影城唯一可呈現李安原攝製最高規格的影廳，包括雷射投影機搭配媒體伺服器等，就砸3千萬元打造。 李安表示，電影院應該打造成像NBA球場，那種現場氣氛不是在家裡或看手機可以感受。他也相信戲院，特別是現代人不上教堂、不進廟堂，但人仍需要大家聚在一起，需要精神生活，3D、4K高解晰度、120pfs獨特的、超真實的體驗，是讓觀眾重新走入電影院的機會。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】新車貸款率利試算ptt
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
台中低利借錢
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
速配貸代辦費不給會怎樣動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
南投市借款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【賴昭男╱綜合報導】 中國海航集團近來頻頻透過併購來擴張其飛機租賃業務規模，該公司日前宣布，將斥資100億美元收購美國CIT集團旗下的飛機租賃業務（CIT Aerospace）。該筆交易有望讓海航躋身全球飛機租賃業者前3大，僅次於荷蘭AerCap及美國GE Aviation。 綜合外電報導，這筆交易將由海航旗下的Avolon進行併購，其100億美元的作價相當於6.7％的溢價。交易預計在2017年第1季完成，將採用多種融資方式，包括現金、海航控股的渤海金控（即海航飛機租賃業務）新股權及85億美元的債務融資。 Avolon執行長Domhnal Slattery表示，該交易將讓該公司規模成長1倍，合併後的公司實體將擁有逾900架飛機，價值超過430億美元。根據中商產業研究院統計，截至去年底，CIT Aerospace、海航分別擁有482架、365架飛機，排名為全球第6、第9名。 據悉，CIT此次剝離旗下飛機租賃業務，參與競購的除了海航外，還有中國平安、日本東京世紀租賃與美國飛機租賃公司Aircastle，先前更傳聞，香港首富李嘉誠旗下的長和實業也參與了CIT Aerospace的競購。 根據渤海金控今年1月的公告，Avolon與渤海金控先前收購的香港航空租賃公司HKAC合併後，機隊將擴充至超過500架；本次再與CIT Aerospace合併，更有望躋身全球第3大。海航在1年內迅速透過併購擴大規模，其強大的資本實力可見一斑。 分析認為，海航收購CIT Aerospace，主要是為了繼續做大做強現有的飛機租賃業務，不僅可使業務更加國際化、獲得更多客戶，也從區域上分散飛機租賃市場的風險。同時，飛機租賃業務也有助於海航發展金融及旅遊市場。 分析進一步指出，目前中國出境遊人數暴增，中國航空業者大幅增加航線及航班數，使飛機租賃需求成長。而海航自航空公司起家，擁有飛機營運能力，也有實際租賃需求，可與渤海金控整合發展，讓資產運用上更為靈活。 此外，也有看法認為，近來新闢3條北美航線的海航，此次收購CIT Aerospace，也很可能是為了擴張航線、鞏固在中美航線上的實力；由於CIT Aerospace總部位於美國，海航等於取得在美國經營的第2個基地。
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